一、項目基本情況 1.項目名稱：濟南轉山A-4地塊A號辦公樓裝飾裝修項目工程總承包（EPC）
建設單位：濟南城市發展集團資產運營管理有限公司
2.建設地點：山東省濟南歷下區轉山西路東側、經十東路以南
3.項目規模：10000平方米
4.合同估算價：1600萬元
5.計劃工期：100日歷天（具體以甲方開工令為準）。
6.質量標準：合格。
7.標段劃分：該項目共分為1個標段。
8.招標范圍：濟南轉山A-4地塊A號辦公樓裝飾裝修項目工程總承包（EPC）的相關設計、采購、施工、調試、驗收、保修及手續辦理等全過程工程總承包。（具體詳見招標文件）。

二、資格預審申請人要求
1、申請人須在中華人民共和國境內合法注冊，具有獨立法人資格同時具有①建筑裝修裝飾工程專業承包貳級資質及以上資質②建筑裝飾工程設計專項甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計乙級及以上資質或建筑行業設計乙級及以上資質或工程設計綜合甲級資質；具有有效的安全生產許可證并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
2、擬派項目負責人（項目經理）應持有建筑工程專業一級建造師注冊證書（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40 號）的規定），在本單位注冊，具備有效的安全生產考核合格證書（B類）；設計負責人應具有一級注冊建筑師證（一級建筑師注冊證書必須為電子證書并符合《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2號）的規定），且在本單位注冊；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求。
3、財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表。
4、業績要求：申請人自2020年7月29日至2025年7月29日止（5年），承擔過單項合同建筑面積7000平方米及以上或單項合同額1000萬元及以上的裝飾裝修工程總承包（EPC）業績或裝飾裝修工程施工業績【類似工程業績：提供合同和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準】；
5、信譽要求：（1）申請人自2022年7月29日至2025年7月29日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；（2）申請人未被"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。【在資格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】
6、本次招標接受聯合體投標。聯合體成員不超過2家，聯合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯合體投標的，相關投標人無效。【如為聯合體投標須提供聯合體協議原件掃描件】。 三、招標范圍 濟南轉山A-4地塊A號辦公樓裝飾裝修項目工程總承包（EPC）的相關設計、采購、施工、調試、驗收、保修及手續辦理等全過程工程總承包。（具體詳見招標文件）。 四、資格預審方式 1.申請人不超過12家（含12家），招標人采用合格制進行資格預審；
2.申請人超過12家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按得分由高到低選取前9家申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2025-07-30至2025-08-04時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：2025-08-11 9：00 。
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網、中國招標投標公共服務平臺、山東省公共資源交易網及相關媒體上發布。 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：張經理 招標人異議聯系方式：15969705605 投訴電話：歷下區住房和城市建設局0531-84231270 技術支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年7月30日 - 2025年8月4日